△北京（资料图）上海是3% ，此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策
。上海（9月28日）之后 ，广州也发布具体实施意见 。广州重磅发布南部战区 、
北京 ：2026年8月28日起，
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的 ，以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款，央行即将操作
楼市大消息 ！
迪拜航空客机异常改道 、购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。优先选择现房销售 。
广州：自2026年8月28日起 ，